4月50城住宅成交面积或跌一成

4月份以来,全国范围多个城市普遍落实限购、限贷、限售等政策,打击炒房需求。

  4月份以来,全国范围多个城市普遍落实限购、限贷、限售等政策,打击炒房需求。在此背景下,市场交易开始下滑。19日,易居房地产研究院发布50个典型城市新建商品住宅成交数据,截至15日,50个城市住宅成交面积为1286万平方米,环比减少4%,同比减少22%。分析人士指出,4月份全月市场交易的环比下跌幅度,将扩大到10%左右的水平。

  根据易居研究院的统计数据,50个城市中,超过23个城市出台了各类管控政策。这些城市市场成交下滑态势更加明显。前15天,23个城市新建商品住宅成交面积为585万平方米,环比减少16%,同比减少27%。易居方面预计,随着政策效应的继续释放,后续跌幅会继续扩大。

  “从4月份下半场的市场预测看,受政策效应释放的影响,预计交易量会继续走低”。易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉《经济参考报》记者,综合多因素判断,“4月份全月市场交易的环比下跌幅度将会继续扩大,即在目前下跌4%的基础上,扩大到下跌10%左右的水平”。

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