海淀区北下关街道探索老旧地下室使用新模式

曾经被打成隔断往外出租、存在大量安全隐患的地下室,如今变成了的智能存储仓。

  曾经被打成隔断往外出租、存在大量安全隐患的地下室,如今变成了的智能存储仓。海淀区北下关街道积极推进腾退普通地下室利用的试点工作,把整治出来的地下空间作为城市基础服务和配套不足的补充。

  据了解,交大嘉园位于北京交通大学南门外,2002年入住,共有6栋楼,居民1326户。疏解整治前,地下室都不同程度存在出租住人问题。3号楼地下室就有60多间出租房,高峰时住了200多人。存在消防通道狭窄、私接电线、管理缺失等问题,安全隐患大。2015年,按照全市统一的地下室整治工作安排,北下关街道对这处出租住人的地下空间进行整治。2016年3月,完成腾退。

  腾空后怎么用?物业、居委会和街道一起座谈协商,为了解决居民储物难题,最后决定引进“迷离考拉仓”公司,建成智能储物间。储物仓分小仓(2平方米以内)、中仓(2—4平方米)、大仓(4—6平方米)、超大仓(6平方米以上)等多种规格,仓板使用不燃的冷轧钢,仓体可拆卸安装,仓内的隔板也可以自由组合。收费标准每立方米150元每月。

  北下关街道安全生产办公室科员马怀斌介绍,由于环境良好价格合理,这18个仓位才3天就“一抢而空”,而居民都是一次性租用5年。

  “一期租满后,不断地接到其他居民的存储需求,街道、物业与服务商又开展了二期智能存储仓的建设。”马怀斌介绍,二期项目面积100平方米,分隔出37个中型仓、8个大型仓共计45个仓位。截至目前,已经租出七成,切实解决了居民房子装修家具物品短期无处安置、家具杂物增加长期存储房间不足等难题,为居民提供便利。

  迷你考拉仓公司负责人吉小娟表示,目前技术可以做到智能远程控制,保持仓内恒温恒湿。内部安装了智能烟感、水浸报警系统,并有严格完善的管理制度,保证地下室的使用安全和居民的储物安全。

  社区智能存储仓的引进,解决了居民们一部分储物空间烦恼,比如家具杂物增加长期存储房间不足,房子装修家具物品短期无处安置等问题,为居民释放更多生活空间。

  海淀区普通地下室再利用正在探索走出一种政府、市场、社会良性互动的新路径。互联网、智能化、远程无人管理的仓储模式,是对原地下室相对老旧的管理方式以及单一的管理手段的良好的补充,同时也是便民、惠民服务的一种形式,有效的避免了地下室清退后一直闲置的情况,实现了资源的优化配置,发挥了清退后普通地下室服务社会、服务百姓的作用,让居民的生活更方便、更舒适。(文/李顗)

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